L’ex ristorante La Zaffera diventa spazio multimediale: lavori aggiudicati, oltre 245mila euro di ribasso

Ha un’impresa e una data di partenza il recupero dell’ex ristorante “La Zaffera”, l’edificio affacciato su piazza San Carluccio, nel cuore del quartiere medievale di San Pellegrino, che diventerà uno spazio multimediale aperto alla città. Il Comune di Viterbo ha pubblicato il 3 agosto 2026 l’avviso di aggiudicazione dei lavori.

Chi farà i lavori e a quanto

L’appalto è stato aggiudicato alla Gentili srl, con sede a Roma, che ha offerto un ribasso del 25,46%. L’importo complessivo dei lavori messo a base di gara era di 1.283.505,50 euro, di cui 1.218.686,01 soggetti a ribasso e 64.819,49 di oneri per la sicurezza non ribassabili. Con l’offerta vincente l’importo contrattuale scende a 973.228,04 euro, che diventano 1.070.550,84 euro comprensivi degli oneri di sicurezza e dell’IVA al 10%. Il risparmio rispetto alla base d’asta supera quindi i 245mila euro.

Il Comune ha scelto una procedura negoziata senza bando, prevista dall’articolo 50 del nuovo codice degli appalti, con il criterio del prezzo più basso: sono state invitate dieci imprese e ne sono arrivate sei offerte, tutte ammesse. L’aggiudicazione definitiva risale alla determinazione n. 1864 del 17 luglio; il contratto è stato repertoriato il 3 agosto.

Cosa diventerà La Zaffera

L’intervento è finanziato con i fondi europei del PR Lazio FESR 2021-2027, dentro la strategia territoriale del Comune di Viterbo, per un valore complessivo del progetto di circa 1,8 milioni di euro. L’ex ristorante, chiuso da anni, verrà restaurato e adeguato dal punto di vista funzionale per ospitare uno spazio multimediale: la gestione, insieme a quella dell’ex pensilina del Sacrario, è stata affidata alla Biblioteca consorziale di Viterbo.

Per San Pellegrino significa il ritorno a un uso pubblico di un immobile che è uno dei fronti principali di piazza San Carluccio, uno degli angoli più fotografati del quartiere. La conclusione dei lavori sarà scandita dal cronoprogramma contrattuale; l’ufficio urbanistica del Comune (0761 348620) è il riferimento per le informazioni sull’appalto.

Fonte: Albo pretorio del Comune di Viterbo — Avviso n. 58 del 03/08/2026, avviso di aggiudicazione (reg. 4088/2026), CUP D89D23000210002, CIG BBDB7035BB.

Foto: la chiesa di San Pellegrino, nel quartiere medievale di Viterbo. Foto: Sailko, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons